1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
三郷市
20.9万円/㎡
前年比-20.6%
三郷早稲田団地
埼玉県三郷市早稲田七丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩18分
1989年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 94.73㎡の場合
相場
1,907万円
20.1万円/㎡
883
1,565
2,248
2,930
AI査定結果
推定相場価格
1,907万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,565万円〜2,248万円
16.5万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月6日
三郷早稲田団地
1,680万円（17.7万円/㎡）/ 5階 / 94.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 1,680万円 | 17.7万円 | 5階 | 94.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,380万円 | 13.9万円 | 4階 | 99.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,350万円 | 14.3万円 | 4階 | 94.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,490万円 | 19.9万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅18分 | 1,680万円 | 17.7万円 | 94.73㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | グリーンパーク三郷早稲田 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅15分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/02 | クレド三郷早稲田 三郷市早稲田八丁目 | 三郷駅23分 | 2,180万円 | 20.1万円 | 108.29㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | 三郷早稲田パークハイツ 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,260万円 | 16.7万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/01 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,260万円 | 16.7万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライフペリエ三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,590万円 | 22.1万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/08 | コスモ三郷ウェルステージ 三郷市鷹野四丁目 | 三郷中央駅39分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、三郷市では20.6%下落しています。